صك الكتروني مشاع - مميزات وعيوب الصك المشاع .. والفرق بينه وبين الصك الحر

توثيق الصك المشاع أعلنت وزارة العدل في السعودية عن ضوابط توثيق ملكية الصك المشاع في الصكوك العقارية، وذلك من أجل تحسين إجراءاتها والحفاظ على حقوق جميع الشركاء في الصكوك، وتتضمن هذه الضوابط توثيق جميع الملكيات المشاعة لكل الشركاء ملاك الصكوك في صك واحد فقط، حيث لا يمكن أن يستقل أحد الشركاء بصك منفرد حفاظًا على حقوق الشركاء، مع تزويد كل مالك بنسخة من الصك تحتوي عبارة تعد كامل مساحة العقار مشاعة بين الملاك وغير محددة بجزء معين من العقار، ولا يفرز أو يجزأ إلا بعد إكمال المتطلبات النظامية أي أن كامل مساحة العقار مشتركة بين الشركاء ولا يجوز تخصيص جزء منها لشريك واحد أو تجزئة مساحة العقار الموضحة في الصك المشاع إلا بعد استكمال كافة المتطلبات القانونية النظامية.

طريقة تحويل الصك المشاع إلى صك رسمي أعلنت وزارة العدل عن الإجراءات التي يمكن من خلالها تحويل صك المشاع إلى صك رسمي وإفراغ صك الأراضي الزراعية لعدة أشخاص، وذلك حيث كانت هناك الكثير من التساؤلات عن إمكانية تحويل صك المشاع إلى صك رسمي وعن كيفية إتمام ذلك، وخلال هذه الفقرة سنتعرف على إجابة ذلك السؤال والإجراءات التي يمكن اتباعها لذلك.